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Curso Profesional: Due Diligence Urbanística – Fase Inicial
Introducción
Descripción General y Objetivos del Curso
Importancia de la Due Diligence Urbanística para Profesionales del sector Inmobiliario
Unidad 1: Fundamentos de la Due Diligence Urbanística
1.1. Objetivos de aprendizaje (0:59)
1.2 Introducción a la DD (2:02)
1.3 Ejemplos y ejercicios prácticos
1.4 Recursos y Referencias normativas específicas
1.5 Actividades de repaso
Unidad 2: Acceso e Interpretación del Registro de la Propiedad
2.1 Objetivos de aprendizaje
2.2 El Registro de la Propiedad (1:42)
2.3 Ejemplos y ejercicios prácticos
2.4 Registro. Recursos y Referencias normativas específicas
2.5 Actividades de repaso
Unidad 3: Uso y Análisis de la Información Catastral
3.1 Objetivos de aprendizaje
3.2 ¿Qué es el Catastro y para qué sirve? (1:42)
3.3 Localización de un inmueble en la Sede Electrónica del Catastro (1:39)
3.4 Interpretación y uso de la información catastral. Ejercicios prácticos (1:44)
3.5 Catastro. Recursos y Referencias normativas específicas
3.6 Actividades de repaso
Unidad 4: Visores Urbanísticos (MUIB y PTM)
4.1 Objetivos de aprendizaje (1:31)
4.2 Mapa Urbanístico de las Islas Baleares (MUIB)
4.3 Visor del Plan Territorial de Mallorca (PTM) (2:01)
4.4 Ejercicios prácticos
4.5 Visores Urbanísticos. Referencias normativas clave
4.6 Actividades de repaso
Unidad 5: IDEIB e Imágenes Aéreas Históricas
5.1 Objetivos de aprendizaje
5.2 Ortofotografías históricas: qué son y qué información brindan (1:57)
5.3 Uso práctico de IDEIB. Imágenes históricas y capas adicionales (1:50)
5.4 Ejercicios prácticos
5.5 IDEIB. Referencias normativas clave
5.6 Actividades de repaso
Unidad 6: Lectura de Ortofotos y Análisis Espacial
6.1 Ojetivos de aprendizaje
6.2 Técnicas de lectura de ortofotos (2:11)
6.3 Análisis espacial de elementos clave (1:44)
6.4 Ejercicios prácticos
6.5 Análisis Ortofotos. Referencias normativas clave
6.6 Actividades de repaso
Unidad 7. Análisis de Zonas Inundables en Baleares y Viabilidad Urbanística
7.1 Introducción al Riesgo de Inundación en Urbanismo Balear (1:38)
7.2 Marco Normativo sobre Zonas Inundables
7.3 Detección de Zonas Inundables con IDEIB (1:52)
7.4 Consecuencias Urbanísticas de Ubicar un Suelo en Zona Inundable (1:45)
7.5 Caso Práctico: Análisis Paso a Paso de una Propiedad
7.6 Riesgo de Inundación. Recursos
7.7 Actividades de repaso
Unidad 8: Aplicaciones Prácticas y Casos Reales
8.1 Objetivos de aprendizaje
8.2 Estructura sugerida de un informe de Due Diligence Urbanística
8.3 Casos Prácticos (1:48)
8.4 Recomendaciones finales (1:24)
8.5 Actividades de evaluación final
Unidad Adicional. Introducción a la Planificación Urbanística
Descripción de la Planificación Urbanística
Bases de la Planificación Urbanística
Marcos Jurídicos y de Planificación Urbanística
Quiz Introducción a Clasificación Urbanística
Elevando la Experiencia Inmobiliaria
Conclusión: El Futuro del Sector Inmobiliario con la Marca de Confianza Inmobiliaria
Teach online with
7.3 Detección de Zonas Inundables con IDEIB
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